Estimation théorique
Rue de Bras,53100 Mayenne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Bras,53100-Mayenne indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.429€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.429€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon-sur-Colmont (53064), comprenant 1025 habitants est de 5,39€, soit un loyer théorique mensuel de 539€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,33€, à 6,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 670€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.429€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.429€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon-sur-Colmont (53064), comprenant 1025 habitants est de 5,39€, soit un loyer théorique mensuel de 539€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,33€, à 6,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 670€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-30 | 166 | RUE DES CLEMATITES | 4 | 85 | 377 | 55001€ | 647€ |
2023-05-09 | 27 | IMP DES ROSES | 5 | 94 | 537 | 138297€ | 1471€ |
2023-05-12 | 343 | RUE DE LA MAUHITIERE | 4 | 71 | 560 | 75000€ | 1056€ |
2019-05-17 | 64 | IMP DES ROSES | 5 | 115 | 729 | 60000€ | 522€ |
2021-06-11 | 16 | IMP DES ROSES | 5 | 90 | 359 | 79813€ | 887€ |
2021-02-10 | 107 | RUE DES CLEMATITES | 5 | 110 | 399 | 156205€ | 1420€ |
2022-05-13 | 238 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 78 | 458 | 135000€ | 1731€ |
2021-12-10 | 195 | RUE DE LISBONNE | 4 | 88 | 536 | 130000€ | 1477€ |
2022-11-24 | 49 | RUE DES CLEMATITES | 4 | 78 | 369 | 137000€ | 1756€ |
2020-08-06 | 142 | RUE DES HORTENSIAS | 6 | 104 | 479 | 115000€ | 1106€ |
2019-08-23 | 100 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 97 | 547 | 80000€ | 825€ |
2021-02-04 | 144 | RUE DE LISBONNE | 4 | 81 | 453 | 105000€ | 1296€ |
2020-11-26 | 325 | RUE DE LISBONNE | 5 | 90 | 511 | 93000€ | 1033€ |
2023-04-25 | 32 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 80 | 109 | 141000€ | 1763€ |
2020-02-11 | 66 | RUE DE RENNES | 4 | 67 | 744 | 104000€ | 1552€ |
2022-12-06 | 272 | RUE DE BRAS | 5 | 89 | 453 | 120000€ | 1348€ |
2020-04-07 | 32 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 66 | 322 | 62000€ | 939€ |
2022-11-30 | 38 | RUE D OISSEAU | 5 | 153 | 526 | 322000€ | 2105€ |
2022-11-08 | 23 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 154 | 332 | 175960€ | 1143€ |
2021-08-23 | 9 | RUE DE RENNES | 6 | 127 | 468 | 160000€ | 1260€ |
2019-11-16 | 310 | RUE DE BRAS | 6 | 110 | 454 | 122000€ | 1109€ |
2021-08-31 | 21 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 67 | 639 | 110000€ | 1642€ |
2021-08-04 | 32 | RUE D ARTOIS | 4 | 75 | 542 | 115000€ | 1533€ |
2021-03-01 | 22 | RES SAINTE CATHERINE | 5 | 92 | 678 | 182000€ | 1978€ |
2020-09-11 | 218 | RUE DES ERABLES | 5 | 91 | 559 | 155000€ | 1703€ |
2020-12-07 | 235 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 96 | 560 | 83000€ | 865€ |
2019-12-09 | 2 | RES DE LA HAUTE TOUCHE | 5 | 95 | 223 | 131500€ | 1384€ |
2019-12-31 | 209 | RUE DES ERABLES | 5 | 108 | 560 | 154100€ | 1427€ |
2019-09-05 | 208 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 84 | 450 | 92000€ | 1095€ |
2021-06-29 | 37 | SQ DES BOUVREUILS | 5 | 88 | 449 | 92000€ | 1045€ |
2020-05-29 | 65 | SQ DES BOUVREUILS | 6 | 137 | 454 | 132000€ | 964€ |
2019-08-14 | 54 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 88 | 467 | 120000€ | 1364€ |
2021-03-31 | 4 | RES VASARELY | 4 | 86 | 227 | 148000€ | 1721€ |
2021-06-02 | 13 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 80 | 566 | 78000€ | 975€ |
2019-11-18 | 11 | IMP DE LA GRANDE VIGNE | 7 | 136 | 800 | 201400€ | 1481€ |
2019-05-13 | 18 | RUE EMILE ZOLA | 8 | 153 | 527 | 200000€ | 1307€ |
2022-09-28 | 159 | IMP DE COPENHAGUE | 6 | 103 | 624 | 107000€ | 1039€ |
2023-01-04 | 2 | IMP THERESE RAQUIN | 5 | 93 | 509 | 190000€ | 2043€ |
2019-11-04 | 7 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 82 | 540 | 69250€ | 845€ |
2023-05-23 | 2 | RES PRAIRIAL | 5 | 101 | 376 | 125000€ | 1238€ |
2019-07-26 | 333 | RUE DE RENNES | 3 | 64 | 326 | 40000€ | 625€ |
2022-06-28 | 5 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 66 | 573 | 115000€ | 1742€ |
2021-06-28 | 115 | IMP DE COPENHAGUE | 5 | 88 | 390 | 87000€ | 989€ |
2021-08-23 | 65 | IMP DES MESANGES | 3 | 56 | 537 | 125000€ | 2232€ |
2022-12-05 | 180 | IMP DES PINSONS | 5 | 105 | 766 | 151000€ | 1438€ |
2021-04-14 | 139 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 93 | 500 | 85000€ | 914€ |
2021-07-29 | 70 | IMP DES ACACIAS | 5 | 95 | 833 | 190000€ | 2000€ |
2022-04-11 | 105 | IMP DE LUXEMBOURG | 4 | 66 | 354 | 105000€ | 1591€ |
2019-11-21 | 374 | RUE DU POMMIER | 3 | 71 | 494 | 67000€ | 944€ |
2022-04-11 | 352 | RUE DU POMMIER | 4 | 129 | 494 | 180000€ | 1395€ |
2020-06-03 | 104 | RUE DES TILLEULS | 6 | 113 | 718 | 108000€ | 956€ |
2022-04-29 | 4 | RES PRAIRIAL | 6 | 119 | 790 | 210000€ | 1765€ |
2020-11-04 | 13 | IMP DU CLOS VANEUX | 6 | 157 | 603 | 277000€ | 1764€ |
2020-12-09 | 8 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 109 | 553 | 135000€ | 1239€ |
2020-06-11 | 19 | RUE ROUGON MACQUART | 4 | 100 | 524 | 216200€ | 2162€ |
2022-08-17 | 1 | CLOS BARBARA | 5 | 138 | 701 | 325750€ | 2361€ |
2020-05-29 | 11 | IMP DU CLOS VANEUX | 5 | 100 | 622 | 168000€ | 1680€ |
2019-07-25 | 9 | IMP DU CLOS VANEUX | 5 | 95 | 671 | 190000€ | 2000€ |
2020-02-12 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 121 | 588 | 140000€ | 1157€ |
2023-03-29 | 421 | RUE D OISSEAU | 4 | 92 | 526 | 70000€ | 761€ |
2023-01-17 | 6 | IMP GERMINAL | 6 | 122 | 704 | 249450€ | 2045€ |
2022-02-25 | 26 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 73 | 361 | 102000€ | 1397€ |
2022-06-03 | 280 | RUE DU POMMIER | 5 | 93 | 497 | 137800€ | 1482€ |
2022-03-14 | 3 | RES TORD SABOT | 5 | 81 | 481 | 125000€ | 1543€ |
2023-02-28 | 334 | RUE DES PLATANES | 6 | 123 | 519 | 90000€ | 732€ |
2020-11-26 | 2 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 123 | 123 | 115000€ | 935€ |
2022-05-13 | 107 | RUE DE BRUXELLES | 6 | 103 | 604 | 200000€ | 1942€ |
2020-06-23 | 37 | RUE DE PARIGNE | 5 | 88 | 385 | 100000€ | 1136€ |
2019-11-29 | 12 | RUE ROUGON MACQUART | 4 | 86 | 533 | 155000€ | 1802€ |
2020-09-03 | 58 | VTE VIEILLE RTE AMBRIERES | 2 | 87 | 569 | 110000€ | 1264€ |
2019-10-30 | 11 | RUE ROUGON MACQUART | 4 | 92 | 489 | 167000€ | 1815€ |
2021-07-12 | 24 | VTE D AMBRIERES | 4 | 130 | 1011 | 175000€ | 1346€ |
2019-11-29 | 0 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 115 | 267 | 145000€ | 1261€ |
2019-09-20 | 43 | RUE DE BRUXELLES | 5 | 88 | 364 | 100000€ | 1136€ |
2021-02-17 | 87 | RUE DE PARIGNE | 4 | 73 | 190 | 87000€ | 1192€ |
2019-07-12 | 20 | RUE DES CHARMES | 5 | 142 | 550 | 188500€ | 1327€ |
2022-09-29 | 20 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 105 | 80 | 66000€ | 629€ |
2019-11-28 | 18 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 106 | 303 | 125000€ | 1179€ |
2020-06-30 | 11 | RUE DUGUESCLIN | 5 | 109 | 183 | 135000€ | 1239€ |
2021-07-16 | 9 | RUE DUGUESCLIN | 4 | 82 | 97 | 85000€ | 1037€ |
2022-03-11 | 30 | RES DU MAINE | 6 | 98 | 549 | 124000€ | 1265€ |
2023-04-06 | 41 | RUE DES CHARMES | 3 | 97 | 360 | 180000€ | 1856€ |
2022-06-21 | 30 | RUE BORIS VIAN | 6 | 100 | 381 | 137643€ | 1376€ |
2023-05-04 | 45 | RUE DES CHARMES | 7 | 188 | 884 | 270000€ | 1436€ |
2019-10-01 | 15 | RES DU MAINE | 5 | 83 | 461 | 130000€ | 1566€ |
2023-03-03 | 5 | RUE DUGUESCLIN | 2 | 56 | 84 | 55000€ | 982€ |
2021-10-25 | 5 | RUE DUGUESCLIN | 4 | 77 | 63 | 84800€ | 1101€ |
2022-06-13 | 5 | RUE DUGUESCLIN | 4 | 77 | 63 | 117000€ | 1519€ |
2020-05-28 | 6 | AV HOCHE | 6 | 138 | 106 | 77000€ | 558€ |
2022-02-04 | 5 | RUE DUGUESCLIN | 4 | 102 | 95 | 115000€ | 1127€ |
2022-08-25 | 113 | IMP DES CERFS | 6 | 120 | 545 | 104362€ | 870€ |
2020-07-28 | 113 | IMP DES CERFS | 6 | 120 | 545 | 156550€ | 1305€ |
2023-01-09 | 1 | AV HOCHE | 6 | 158 | 209 | 141000€ | 892€ |
2020-09-25 | 2 | RUE DUGUESCLIN | 6 | 150 | 578 | 140000€ | 933€ |
2021-08-18 | 289 | RUE DES MELEZES | 6 | 104 | 571 | 179000€ | 1721€ |
2019-05-27 | 36 | RES DU MAINE | 3 | 75 | 488 | 70000€ | 933€ |
2021-04-21 | 7 | RUE SAINT-VINCENT | 6 | 135 | 71 | 200000€ | 1481€ |
2019-12-10 | 97 | RUE DU POMMIER | 4 | 66 | 488 | 125000€ | 1894€ |
2020-02-25 | 125 | RES DE NORMANDIE | 7 | 186 | 300 | 200000€ | 1075€ |
2021-06-14 | 7 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 56 | 0 | 82000€ | 1464€ |
2022-05-04 | 7 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 57 | 0 | 105000€ | 1842€ |
2020-01-03 | 7 | RUE CHATEAUBRIAND | 2 | 57 | 0 | 92000€ | 1614€ |
2021-06-09 | 7 | RUE CHATEAUBRIAND | 2 | 57 | 0 | 96000€ | 1684€ |
2020-12-21 | 7 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 56 | 0 | 97000€ | 1732€ |
2022-07-25 | 7 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 56 | 0 | 80000€ | 1429€ |
2020-10-19 | 18 | RUE DU POMMIER | 3 | 71 | 574 | 70000€ | 986€ |
2022-03-08 | 91 | RUE DU POMMIER | 5 | 81 | 402 | 65000€ | 802€ |
2020-04-30 | 53 | RUE DU POMMIER | 3 | 54 | 404 | 42000€ | 778€ |
2022-05-11 | 131 | RUE DES MARCASSINS | 4 | 119 | 600 | 182000€ | 1529€ |
2021-11-30 | 79 | RUE JEAN JACQUES GARNIER | 5 | 89 | 128 | 85000€ | 955€ |
2020-03-13 | 31 | RUE DU POMMIER | 4 | 65 | 475 | 105000€ | 1615€ |
2022-05-09 | 6 | IMP LEO FERRE | 4 | 74 | 390 | 150000€ | 2027€ |
2021-02-22 | 61 | RUE AMBROISE DE LORE | 2 | 63 | 234 | 75000€ | 1190€ |
2021-03-23 | 89 | RUE DES CHAMOIS | 5 | 116 | 674 | 200000€ | 1724€ |
2021-01-29 | 15 | RUE CLAUDE NOUGARO | 5 | 104 | 518 | 212000€ | 2038€ |
2022-12-02 | 88 | RES DE NORMANDIE | 4 | 88 | 791 | 130000€ | 1477€ |
2020-09-14 | 6 | IMP DES CERFS | 7 | 163 | 722 | 120000€ | 736€ |
2021-09-24 | 6 | RUE SAINT-ANTOINE | 5 | 128 | 65 | 140000€ | 1094€ |
2021-05-12 | 41 | IMP DES RENARDS | 4 | 86 | 629 | 175000€ | 2035€ |
2020-02-27 | 57 | RUE AMBROISE DE LORE | 4 | 130 | 486 | 207800€ | 1598€ |
2019-11-15 | 58 | RUE DES HERMINES | 7 | 136 | 600 | 199000€ | 1463€ |
2022-07-01 | 7 | RUE SAINT-ANTOINE | 3 | 92 | 141 | 199000€ | 2163€ |
2022-06-23 | 11 | RUE CLAUDE NOUGARO | 3 | 94 | 528 | 205500€ | 2186€ |
2019-12-23 | 11 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 106 | 510 | 193000€ | 1821€ |
2020-07-23 | 37 | RUE DES CHAMOIS | 6 | 119 | 566 | 189000€ | 1588€ |
2021-10-22 | 25 | RUE DU CARDINAL SUHARD | 4 | 80 | 616 | 100000€ | 1250€ |
2022-12-28 | 6 | IMP JEAN FERRAT | 4 | 70 | 456 | 180000€ | 2571€ |
2019-09-18 | 4 | IMP JEAN FERRAT | 5 | 105 | 456 | 154660€ | 1473€ |
2022-01-26 | 9 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 86 | 554 | 180000€ | 2093€ |
2021-02-23 | 123 | RES LEFEBVRE D'ARGENCE | 8 | 162 | 231 | 319000€ | 1969€ |
2022-09-08 | 9 | RUE GROSSE DUPERON | 4 | 111 | 135 | 225000€ | 2027€ |
2020-10-15 | 8 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 71 | 460 | 150000€ | 2113€ |
2019-12-16 | 23 | RUE DU CARDINAL SUHARD | 5 | 120 | 690 | 160500€ | 1338€ |
2019-08-28 | 5 | RUE GROSSE DUPERON | 2 | 54 | 44 | 25500€ | 472€ |
2020-06-02 | 406 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 160 | 1057 | 94000€ | 588€ |
2020-01-03 | 10 | RUE EDITH PIAF | 5 | 90 | 593 | 141984€ | 1578€ |
2021-09-01 | 5 | RES DE LORE | 5 | 113 | 935 | 195000€ | 1726€ |
2021-05-27 | 19 | RUE DU CARDINAL SUHARD | 5 | 74 | 541 | 150000€ | 2027€ |
2021-06-29 | 27 | RUE JACQUES BREL | 4 | 81 | 442 | 80000€ | 988€ |
2019-06-28 | 39 | IMP DES ECUREUILS | 8 | 168 | 661 | 230000€ | 1369€ |
2020-10-12 | 16 | RUE DU CARDINAL SUHARD | 4 | 65 | 558 | 62000€ | 954€ |
2020-12-15 | 5 | IMP LOUIS COIGNARD | 5 | 95 | 559 | 128000€ | 1347€ |
2021-07-02 | 6 | RUE BORIS VIAN | 5 | 108 | 494 | 223000€ | 2065€ |
2021-12-21 | 5 | RUE JACQUES BREL | 3 | 69 | 500 | 167500€ | 2428€ |
2020-02-28 | 4 | RUE BORIS VIAN | 4 | 92 | 470 | 167950€ | 1826€ |
2022-01-27 | 6 | RUE DU FOUR | 3 | 75 | 54 | 40000€ | 533€ |
2021-12-17 | 1 | RUE BORIS VIAN | 4 | 73 | 488 | 118735€ | 1627€ |
2021-09-10 | 15 | RES DU PARC | 4 | 70 | 567 | 95000€ | 1357€ |
2021-05-28 | 41 | RUE AMBROISE DE LORE | 5 | 114 | 232 | 100000€ | 877€ |
2022-04-08 | 456 | RUE DU FAUCONNIER | 3 | 63 | 517 | 75228€ | 1194€ |